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Nancy rive droite ou rive gauche : où acheter ?

Publié le 01/07/2025
Quand on cherche à acheter un bien immobilier à Nancy, une question revient souvent : faut-il privilégier la rive droite ou la rive gauche de la Meurthe ? Derrière cette interrogation se cachent des styles de vie différents, des ambiances variées et des opportunités à saisir selon votre projet. Voici un tour d’horizon clair pour vous aider à faire le bon choix.

Rive gauche : le cœur battant de Nancy

La rive gauche, c’est le Nancy historique, celui qu’on connaît tous avec ses bâtiments anciens, ses grandes places et ses rues commerçantes. C’est là qu’on trouve :

  • L’hyper-centre avec la place Stanislas, les commerces, les musées.

  • Les quartiers résidentiels prisés comme Saurupt, Haussonville ou Mon Désert.

  • Les facultés et les écoles, qui créent une forte demande locative.

👉 Idéal pour :

  • Ceux qui veulent tout faire à pied.

  • Les amateurs de patrimoine.

  • Les investisseurs ciblant les étudiants ou les jeunes actifs.

Les prix y sont un peu plus élevés, mais les biens gardent très bien leur valeur. Un bon choix si vous cherchez un placement patrimonial sûr.

Rive droite : la ville en devenir

La rive droite de la Meurthe a longtemps été moins convoitée… mais ça, c’était avant ! Aujourd’hui, c’est le terrain de jeux des projets d’urbanisme et des investisseurs visionnaires. On y trouve :

  • Le quartier Rives de Meurthe, avec ses résidences neuves et ses berges aménagées.

  • Les alentours du campus Artem, très dynamiques.

  • Le futur Nancy Thermal, qui promet de booster tout le secteur.

👉 Parfait pour :

  • Les primo-accédants qui cherchent des prix plus doux.

  • Les investisseurs en loi Pinel ou LMNP.

  • Ceux qui misent sur la plus-value à moyen terme.

La rive droite est en pleine transformation, avec de nombreux programmes neufs et une vraie amélioration du cadre de vie (tram, espaces verts, équipements modernes).

Comment choisir ?

Il n’y a pas de bonne ou mauvaise rive, tout dépend de votre projet :

  • Pour vivre dans le charme de l’ancien, avec toutes les commodités à portée de main : rive gauche.

  • Pour investir dans un secteur qui monte, avec un bon rapport prix / potentiel : rive droite.

Notre rôle chez CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier, c’est justement de vous guider dans ce choix stratégique, en tenant compte de vos besoins, de votre budget et de vos priorités.


En résumé

Nancy rive gauche vous offre un cadre de vie central, historique et vivant.
Nancy rive droite vous ouvre la porte sur l’avenir, avec des projets ambitieux et un fort potentiel.

Dans tous les cas, notre équipe chez CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier vous accompagne pour trouver le bon bien, au bon endroit, au bon prix.

Vous hésitez entre les deux rives ? Passez nous voir, et on vous montre les deux côtés de la Meurthe… en toute objectivité !

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