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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,01 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 120324

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.01 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.01 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

**À Vendre : Charmant Appartement à Vandoeuvre-lès-Nancy**

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à Vandoeuvre-lès-Nancy. Composé de 2 chambres spacieuses, d'un salon avec accès à un balcon et d'une salle de bain, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple.

Le bien nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel incroyable avec son double vitrage PVC et son chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave.

Profitez de la proximité des commodités : Lidl à 300 mètres, Aldi Marché à 600 mètres et Carrefour City à 700 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Clemenceau et Jean Macé sont à seulement 300 mètres.

Accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Biancamaria (lignes 11 et 57) à 500 mètres. La gare de Nancy est à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34977kWh/m2.ankg CO2/m2.an343 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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