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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,41 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 120425

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.41 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Champigneulles, laissez-vous séduire par cet appartement situé au dernier étage, offrant un balcon idéal pour vos moments de détente.
Il dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie qui invite à la convivialité, accompagnée d'une vaste cuisine dinatoire séparée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier complète l'aménagement pour optimiser vos rangements.
Vous profiterez également d'une jolie chambre confortable et d'une salle de bains.
Ce bien comprend une cave et offre un stationnement facile et gratuit, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cagibi (4,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €
  • Charges de copropriété : 78 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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