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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,36 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 120426

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.36 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Champigneulles, idéalement situé au 3ème étage, cet appartement traversant vous séduira par son agencement et ses atouts.
Il dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Sa grande cuisine fonctionnelle offre un accès direct à un espace de rangement pratique.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau, un cellier et un toilette indépendant, alliant confort et fonctionnalité.
Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cagibi (3,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1245,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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