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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,88 m2 NANCY - 54

Ref : 120500

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1239 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.88 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY Avenue de Boufflers

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une spacieuse chambre, une salle d' eau et un WC séparé.

Un cellier et une cave complètent ce bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence.

Anciennement loué 450 € hors charges, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour loger un enfant poursuivant ses études à Nancy.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Cave (3,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 284
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26857kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 19/06/2023

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