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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 38,15 m2 NANCY - 54

Ref : 120519

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 38.15 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 38.15 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Exclusivité
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Description

Emplacement ROYAL PLACE SAINT EPVRE !!

IDEAL premier achat ou investissement.

BEL appartement au 2ème étage d'un immeuble avec de très FAIBLES CHARGES.
Il dispose d'une GRANDE pièce de vie TRES LUMINEUSE, avec CHEMINEE, offrant une MAGNIFIQUE VUE sur la BASILIQUE ST EPVRE !!
Il dispose également d'une GRANDE chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une JOLIE cuisine.


Situé dans le centre historique Nancéien, cet appartement est IDEAL pour des CIATDINS, ETUDIANTS et AMOUREUX de la VIELLE VILLE !



Profitez également d'une localisation exceptionnelle avec de nombreux commerces à proximité immédiate.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Amerval et Baron Louis sont à seulement 3 minutes à pied, desservant plusieurs lignes de bus pour faciliter vos trajets quotidiens. La Gare de Nancy est également à 10 minutes à pied.

SUPERBE opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier exceptionnel.

Maxime PIOT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour chambre (22,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2022

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