Appartement à louer 2 pièces - 46 m2 NANCY - 54
Ref : 120558
825 €
par mois charges comprises
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Description
NANCY Rue Raymond Poincaré | Emplacement stratégique proche gare
À proximité immédiate de la gare de Nancy et des commerces du centre-ville, découvrez ces bureaux en rez-de-chaussée situés dans un immeuble de caractère, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Le bien se compose de :
Deux bureaux d'environ 25 m² chacun, facilement exploitables ou modulables,
Toilettes indépendantes en sous-sol,
Une cave saine de 45 m², idéale pour le stockage d'archives ou de matériel.
Atout investisseur : secteur recherché par les professions libérales et activités tertiaires, fort potentiel locatif, configuration fonctionnelle et surfaces rares sur le secteur.
Usages possibles : professions libérales, cabinets, agences, services à la personne, bureaux administratifs.
Un bien adapté aussi bien à une exploitation directe qu'à un investissement patrimonial sécurisé.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires de 2 500 € à la charge du preneur.
À proximité immédiate de la gare de Nancy et des commerces du centre-ville, découvrez ces bureaux en rez-de-chaussée situés dans un immeuble de caractère, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Le bien se compose de :
Deux bureaux d'environ 25 m² chacun, facilement exploitables ou modulables,
Toilettes indépendantes en sous-sol,
Une cave saine de 45 m², idéale pour le stockage d'archives ou de matériel.
Atout investisseur : secteur recherché par les professions libérales et activités tertiaires, fort potentiel locatif, configuration fonctionnelle et surfaces rares sur le secteur.
Usages possibles : professions libérales, cabinets, agences, services à la personne, bureaux administratifs.
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Honoraires de 2 500 € à la charge du preneur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 2000 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2000 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
