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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,95 m2 NANCY - 54

Ref : 120569

79 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.95 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

EMPLACEMENT ROYAL rue RAYMOND POINCARE !
CHARMANT appartement au CALME ABSOLU, situé au cœur de la ville, proche de la GARE, des COMMERCES et des TRANSPORTS.
Il offre une GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie avec une JOLIE VUE sur les JARDINS.
Cet appartement es situé au deuxième étage d'un immeuble en second corps de bâtiment avec de très FAIBLES CHARGES.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec la Gare de Nancy à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements grâce à la ligne T1 du tramway. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces tels que boucherie, boulangerie, Carrefour Express et restaurants.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, comme le Parc Blondlot et le Jardin Paul Verlaine, tous deux à 5 minutes à pied.
Superbe OPPORTUNITE unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi.
Maxime PIOT

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Vue globale

  • Surface totale : 23,0 m2
  • Surface habitable : 23,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Piece de vie (19,8 m2)
    • salle deau (3,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre
  • Taxe foncière : 566 €
  • Charges de copropriété : 441 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30010kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/04/2025

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