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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,34 m2 NANCY - 54

Ref : 120602

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43.34 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À Nancy - Quartier Notre-Dame de Lourdes : Opportunité à saisir !

Idéalement situé à quelques pas du campus Artem et des transports en commun, cet appartement de charme saura vous séduire par son emplacement prisé et ses atouts.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant :

Une entrée accueillante,

Un spacieux séjour lumineux,

Une cuisine aménagée prête à l'emploi,

Deux chambres confortables,

Une salle de bains pratique,

Un WC séparé.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal.

Cet appartement est l'endroit idéal pour allier confort et praticité, tout en étant proche des principaux axes de transport et des lieux de vie du quartier.

À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Entrée + couloir (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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