Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,35 m2 NANCY - 54
Ref : 120600
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nancy Cathédrale | Appartement de charme avec caves voûtées
À vendre À deux pas du cœur historique de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace cosy attend d'être rafraîchi selon vos envies. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bains fonctionnelle et bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Le véritable atout de ce bien ? Deux magnifiques caves voûtées, de 25 m² chacune, offrant un potentiel rare pour du rangement, un atelier ou même un espace de loisir.
Une situation géographique privilégiée : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt "Division de Fer" (lignes 65 et A), et à proximité immédiate des commerces (Match, Naturalia), des établissements scolaires réputés (École Saint-Dominique) et du paisible Parc Charles III.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier vivant, central et recherché de Nancy.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À vendre À deux pas du cœur historique de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet espace cosy attend d'être rafraîchi selon vos envies. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bains fonctionnelle et bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Le véritable atout de ce bien ? Deux magnifiques caves voûtées, de 25 m² chacune, offrant un potentiel rare pour du rangement, un atelier ou même un espace de loisir.
Une situation géographique privilégiée : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt "Division de Fer" (lignes 65 et A), et à proximité immédiate des commerces (Match, Naturalia), des établissements scolaires réputés (École Saint-Dominique) et du paisible Parc Charles III.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier vivant, central et recherché de Nancy.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 27,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Cave (25 m2)
- Cave 2 (25 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 50 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 57 €
- Taxe foncière : 719 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 687,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2022
