Immeuble à vendre 230 m2 NANCY - 54
Ref : 120621
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**Idéal investisseur Immeuble de rapport d'exception en plein cœur de Nancy !**
Découvrez ce superbe immeuble de caractère de 230 m², situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, du parc Sainte-Marie, des universités et de la gare.
Ce bien se compose de 5 appartements bien agencés :
- Au rez-de-chaussée, un charmant appartement F2 de 38 m² avec un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
- Aux premier, deuxième et troisième étages, trois appartements 3 pièces de 50 m² chacun, lumineux et fonctionnels.
- Enfin, au dernier étage, un appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre cosy et confortable.
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité dans un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !
Tristan KEMPFER
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- Au rez-de-chaussée, un charmant appartement F2 de 38 m² avec un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
- Aux premier, deuxième et troisième étages, trois appartements 3 pièces de 50 m² chacun, lumineux et fonctionnels.
- Enfin, au dernier étage, un appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre cosy et confortable.
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Tristan KEMPFER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3178 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810,0 € et 7930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Tristan
kempfer
EI, agent commercial (RSAC 811666312)
