Maison à vendre 7 pièces - 301,14 m2 ST MAX - 54
Ref : 120650
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 7 pièces - 301.14 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette maison familiale de 7 pièces, idéalement orientée plein sud offre un confort de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy.
Les points forts du bien :
Surface terrain : 1 579 m² sur lequel vous avec avez la possibilité d'aménager une piscine avec son pool-house.
Possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 600 m² constructible : idéal pour profession libérale, location meublée, hébergement invités ou carport.
Surface habitable généreuse, parfaitement agencée
Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin paysager
Cuisine moderne entièrement équipée
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 salles d'eau.
Aucun Aucuns travaux à prévoir
Maison entièrement rénovée en 2005 et entretenue, idéale pour un emménagement immédiat.
Espace famille & convivialité
Sous-sol complet avec salle de jeux, nombreux rangements et une cave à vin.
Garage 3 véhicules
Studio indépendant dans le jardin/pool house
Situation idéale :
Quartier recherché de Saint-Max
À seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus chemin stratégique (lignes 13 et 58)
Écoles, commerces et supermarché à proximité (Match à 5 min en voiture)
Accès rapide Nancy centre, autoroutes, transports en commun
Un bien rare sur le marché, alliant calme absolu, proximité des commodités et prestations haut de gamme.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.
Les points forts du bien :
Surface terrain : 1 579 m² sur lequel vous avec avez la possibilité d'aménager une piscine avec son pool-house.
Possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 600 m² constructible : idéal pour profession libérale, location meublée, hébergement invités ou carport.
Surface habitable généreuse, parfaitement agencée
Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin paysager
Cuisine moderne entièrement équipée
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 salles d'eau.
Aucun Aucuns travaux à prévoir
Maison entièrement rénovée en 2005 et entretenue, idéale pour un emménagement immédiat.
Espace famille & convivialité
Sous-sol complet avec salle de jeux, nombreux rangements et une cave à vin.
Garage 3 véhicules
Studio indépendant dans le jardin/pool house
Situation idéale :
Quartier recherché de Saint-Max
À seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus chemin stratégique (lignes 13 et 58)
Écoles, commerces et supermarché à proximité (Match à 5 min en voiture)
Accès rapide Nancy centre, autoroutes, transports en commun
Un bien rare sur le marché, alliant calme absolu, proximité des commodités et prestations haut de gamme.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 359,8 m2
- Surface habitable : 301,1 m2
- Surface terrain : 1 579 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (19,7 m2)
- WC (3,4 m2)
- Buanderie (10,0 m2)
- Cave (15,3 m2)
- Cave 1 (5,1 m2)
- Cave 2 (24 m2)
- Cave 3 (33,3 m2)
- dégagement 1 (11,9 m2)
- Séjour (45,7 m2)
- Hall (8,3 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Salon/SAM (74,6 m2)
- toilettes (3,7 m2)
- Degagement 2eme (7,4 m2)
- toilettes (1,9 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- salle deau (4,1 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Chambre 4 (16 m2)
- Salle de bain (7,8 m2)
- Garage (76,7 m2)
- dépendance (18 m2)
- Terrain arboré (600 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 87 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz + cheminée radiateur gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 3600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480,0 € et 6120,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
