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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,50 m2 NANCY - 54

Ref : 120802

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1134 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy Jeanne D'Arc, découvrez cet appartement situé au 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. Profitez d'une GRANDE TERRASSE orientée ouest pour vos moments de détente. Ce bien offre un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX avec séjour et cuisine ouverte de 33 m², deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne.
L'appartement est habitable rapidement après rafraichissement (peintures, déco), avec chauffage individuel au gaz et double vitrage PVC pour une isolation optimale. Un GARAGE et une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles). Pour vos déplacements, la station de bus Exelmans est à seulement 3 minutes à pied avec la ligne A. Profitez également des nombreux parcs environnants pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Nancy !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (33,0 m2)
    • placard 1 (1,7 m2)
    • placard 2 (1,3 m2)
    • placard 3 (0,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • salle deau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1463 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1586,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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