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Maison à vendre 8 pièces - 163 m2 VELAINE EN HAYE - 54

Ref : 120842

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 163.0 m2 - VELAINE EN HAYE - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Charmante maison de style BALANCY à Velaine-en-Haye avec un Fort potentiel.

Vous rêvez d'un espace à façonner selon vos envies ? Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre 163 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussé, vous trouverez un grand salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cuisine indépendante et un accès direct sur une chaleureuse terrasse ouvrant sur un jardin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au premier étage, vous trouverez un grand espace à aménager selon vos envies. Possibilité de faire une grande chambre principale, un bureau, une autre chambre, un espace à jeux etc...
Ce bien dispose également d'un double garage et de trois caves.

Proche écoles, commerces et transports en commun
Gare de Fontenoy-sur-Moselle à 5 min en voiture

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • 1er étage (38 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3960,0 € pour 2023
Bien proposé par Eva skorupski EI, agent commercial (RSAC 908893613)

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