Appartement F7 à vendre 7 pièces - 216,86 m² NANCY - 54

Dans le cœur de Nancy, cet investissement locatif attend son futur propriétaire.

Avec une surface habitable de 217 m², cet appartement est d'un caractère exceptionnel, il est composé de 7 pièces dont 4 chambres, réparties de manière équilibrée, offrent suffisamment d'intimité pour chacun, tandis que les deux salles de bains et les deux WC garantissent un confort optimal. La présence d'une salle de sport et d'un atelier/rangement rajoute une touche personnalisable à ce bien.

Les pièces de vie, dont un séjour de 29 m² et une cuisine de 13 m², sont conçues pour offrir un espace de convivialité où partager des moments inoubliables avec la famille et les amis. L'entrée spacieuse de 15 m² fait office de hall d'accueil chaleureux, tandis que la salle à manger de 28 m² est parfaite pour des dîners en famille ou entre amis. Bien que nécessitant une rénovation totale, ce bien offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure, conforme à vos goûts et à vos besoins. Les dégagements, ainsi que les espaces de stockage comme le grenier, la mansarde, les caves et le débarras, contribuent à une organisation pratique de l'espace.

L'appartement est actuellement loué avec un bail soumis à la loi 48, le montant du loyer est de 970€ mensuel hors charges.

Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, offrant un environnement propice aux étudiants et aux familles. Les nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, dont un supermarché accessible à pied, répondent à tous les besoins quotidiens. Pour les amoureux de la nature et du sport, les jardins et parcs environnants, tels que le Jardin de la Citadelle et le Parc de la Pépinière, offrent des espaces de détente et d'activités en plein air. Avec une offre de transports en commun variée à quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'une grande flexibilité pour vous déplacer dans la ville et au-delà. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un quartier vivant et bien desservi, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace de vie.