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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 NANCY - 54

Ref : 120974

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Appartement 3 pièces Rue du Cardinal Mathieu, NANCY

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, cet appartement de charme, entièrement rénové avec soin, allie élégance et confort de vie.

D'une surface de 75 m², il offre une belle distribution des espaces et une luminosité traversante très appréciable. Vous y trouverez :

Un vaste séjour baigné de lumière

Deux grandes chambres, calmes et confortables

Une cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et conviviale

Une salle d'eau raffinée, avec WC séparés

Les atouts supplémentaires :

Petite copropriété à gestion bénévole, avec des charges très faibles

Environnement agréable, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville

Quartier recherché, idéal pour une vie urbaine paisible

Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles rénovations et d'emplacements de choix.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Julie pagnotta EI, agent commercial (RSAC 820409969)

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