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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,95 m2 NANCY - 54

Ref : 120989

890 €

par mois charges comprises

225 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.95 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Centre gare

Situé au sein du nouveau quartier centre/ gare, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Notre agence vous propose ce bel appartement situé au 5e étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un Diagnostic de haute performance Energétique A.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec balcon offrant une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.

Un espace extérieur commun (roof top), est situé au 7e étage de la résidence.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Le logement est disponible le 02/07/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • séjour/cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 582,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,52 €
    • Etablissement état des lieux : 158,82 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)691kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/06/2024

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