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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,20 m2 NANCY - 54

Ref : 121031

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1132 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.2 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À VENDRE NANCY, Place Saint-Epvre...

Idéalement situé en plein cœur de la Vieille Ville de Nancy, sur la magnifique Place Saint-Epvre, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son authenticité.

Situé au 3 étage d'un immeuble ancien, ce bien de 2 pièces se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Une chambre confortable,

Une salle de bains,

Un toilette indépendant.

Le chauffage est assuré par un système individuel électrique.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur du patrimoine nancéien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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