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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,89 m2 NANCY - 54

Ref : 121051

115 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
1140 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.89 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy, rue de Nabécor Une belle opportunité à saisir !
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement lumineux selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un séjour agréable ouvert sur un grand balcon, une cuisine conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les petits plus : un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Prêt à lui donner une nouvelle vie ? Contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (6,5 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • salle deau (3,1 m2)
    • Debarras (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • placard 1 (0,7 m2)
    • placard 2 (0,5 m2)
    • placard 3 (0,5 m2)
    • Cuisine/salle à manger (15,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 238 €
  • Taxe foncière : 1473 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2856,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien homberger EI, agent commercial (RSAC 484910047)

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