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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,18 m2 CHAMPIGNEULLES - 54

Ref : 121074

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1132 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108.18 m2 - CHAMPIGNEULLES - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Au cœur de Champigneulles, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement rénové en 2020 !

Offrant 4 chambres spacieuses, une terrasse agréable, un cadre de vie idéal, ce bien allie confort et modernité. Vous bénéficierez d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un intérieur paisible et économe en énergie grâce à la pompe à chaleur.

La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, espace et emplacement privilégié !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,3 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Degagement 1er etage (4,6 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Debarras (1,6 m2)
    • Dégagement 2eme étage (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, Pompe à chaleur 2017
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an37,17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

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