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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 47,79 m2 NANCY - 54

Ref : 121109

750 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 47.79 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 47.79 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY- Jean Jaurès

À LOUER Très bel appartement F2 Meublé en Duplex.

Nous vous proposons à la location un appartement meublé de type F2 en duplex, situé boulevard Jean Jaurès à Nancy, dans un second corps de bâtiment, garantissant ainsi calme et tranquillité.

Ce logement, d'une surface habitable de 47,79 m² (57,48 m² au sol), a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec goût pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

L'appartement dispose également de deux toilettes, l'un indépendant est situé au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, pour plus de commodité.

Une petite terrasse privative, située à l'avant du logement, vous permettra de profiter des beaux jours.

L'appartement est entièrement meublé avec soin, incluant mobilier, électroménager et équipements nécessaires pour une installation immédiate. L'abonnement internet est également inclus dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour/ cuisine (26,5 m2)
    • chambre avec salle d'eau (19,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2024
  • Honoraires charge locataire : 525,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,32 €
    • Etablissement état des lieux : 143,37 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2025

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