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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 147,73 m² NANCY - 54

Ref : 121112

1 294 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 8,9/10

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 147.73 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier

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Description

NANCY CENTRE APPARTEMENT MEUBLÉ EN DUPLEX

À louer, en plein cœur de Nancy, en face du Marché Couvert.

Cet appartement meublé en duplex vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue panoramique sur l'église Saint-Sébastien et le marché couvert.
L'entrée privative mène à un escalier indépendant desservant l'appartement.
L'espace de vie se compose d'un grand salon/séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La première chambre dispose de sa propre salle d'eau privative.
Une seconde chambre, située à l'étage, complète l'espace nuit. Une pièce attenante offre un espace dressing très appréciable.
L'appartement dispose également d'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie.
Deux toilettes indépendants assurent un confort optimal.
Enfin, une pièce indépendante supplémentaire, pouvant servir de bureau, vient compléter l'ensemble.
Le bien est loué meublé, avec un équipement complet pour un emménagement immédiat.
Prestations de qualité, volumes généreux, emplacement recherché et vue imprenable : ce bien rare ne manquera pas de vous séduire!

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 175,9 m²
Surface habitable : 147,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Séjour - Cuisine (68,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre 1 (17,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Degagement (4,6 m²)
- WC 2 (0,5 m²)
- Salle de bains (12,4 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Dressing (8,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1230 € par mois
Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 8 septembre 2025
Honoraires charge locataire : 1279,69 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 836,50 €
- Etablissement état des lieux : 443,19 €
Dépôt de garantie : 2460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2025

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