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Maison à vendre 8 pièces - 333 m2 POMPEY - 54

Ref : 121137

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1188 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 333.0 m2 - POMPEY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme située à POMPEY offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Le salon accueillant avec cheminée et pièce de billard, sa salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur une petite cour intérieure bucolique assurent une atmosphère chaleureuse et conviviale toute l'année.

Avec ses 5 chambres spacieuses, ses salle de bains, ses espaces de détente et de réception, cette demeure de 333m² combine confort et convivialité.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des écoles Jacques-Yves Cousteau, Gustave Eiffel et Jean Moulin, facilitant le quotidien des familles. Les commerces, restaurants et services sont à proximité, rendant votre vie plus agréable.

Côté transport, la ligne de bus 10,25,84,90,92,93 à la station Gasser est accessible en 6 minutes à pied, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.

Entourée de verdure avec des parcs et forêts proches, cette maison sans travaux nécessaires est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 333 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (28,7 m2)
    • salle de jeux (15,3 m2)
    • Cuisine/salle à manger (38,1 m2)
    • Cellier cuisine (4,3 m2)
    • Atelier (16,4 m2)
    • Degagement (12,4 m2)
    • patio (21,9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Degagement coin nuit rdc (10,6 m2)
    • Cave (31,0 m2)
    • Mezzanine (21 m2)
    • Cuisine d'été (29,6 m2)
    • Salle de sport (32,1 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • Degagement nuit (13,9 m2)
    • Degagement extension (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec + cheminée radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : La salle de bains est à rénover
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500,0 € et 7500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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