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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,30 m2 NANCY - 54

Ref : 121157

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1146 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.3 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Appartement 2 pièces à vendre à Nancy Vieille Ville, rue Saint-Michel, proche Place Saint-Epvre.

Charmant appartement 2 pièces idéalement situé au cœur de la vieille ville de Nancy, sur la rue Saint-Michel, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Saint-Epvre et de la basilique Saint-Epvre.

Ce bien immobilier est niché au 2 étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une surface bien agencée, il comprend :

Une entrée accueillante,

Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une vue dégagée sur la place et la basilique,

Une chambre lumineuse,

Une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage bois, assurant confort et isolation.

Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire au centre historique de Nancy. Proche des commerces, restaurants, transports en commun et toutes commodités.

Localisation premium : hypercentre de Nancy, quartier prisé, rue calme et chargée d'histoire.

Contactez notre agence immobilière à Nancy pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • placard 2 (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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