Maison à vendre 7 pièces - 208,22 m2 NANCY - 54
695 000 €
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Description
Avec une surface habitable de 208 m², elle comprend un séjour de 77 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 20 m² pour préparer vos repas favoris. Les quatre chambres, dont les tailles varient de 13 à 22 m², offrent amplement d'espace pour chaque membre de la famille.
Cette maison bénéficie également d'espaces supplémentaires tels qu' une salle de jeux de 13 m² et une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du soleil ou pour des soirées en plein air. Un garage et un cellier sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stockage.
L'état général du bien, rénové à neuf avec des matériaux de qualité garantit un confort et une qualité de vie optimale.
Le DPE est classé C, informations à prendre en compte pour évaluer les performances énergétiques de la maison.
La maison est située dans un environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels qu'une crèche, des écoles maternelle et élémentaire, offrant un avantage certain pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.
Cette maison offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, confort et qualité de vie, dans un cadre agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 239,4 m2
- Surface habitable : 208,2 m2
- Surface terrain : 390 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (76,9 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- Salle de bains (14,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- dégagement 1 (6,3 m2)
- salle de jeux (12,7 m2)
- Degagement 1er etage (5,3 m2)
- Terrasse (8,0 m2)
- garage 1VL (16,4 m2)
- Cellier (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovation totale en 2021, toiture vegetalisée, isolation intérieure avec 75 mm de laine de roche et 150 mm de polystyrène pour l'extérieur.
- Taxe foncière : 1414 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).