Maison à vendre 7 pièces - 208,22 m2 NANCY - 54
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec une surface habitable de 208 m², elle comprend un séjour de 77 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 20 m² pour préparer vos repas favoris. Les quatre chambres, dont les tailles varient de 13 à 22 m², offrent amplement d'espace pour chaque membre de la famille.
Cette maison bénéficie également d'espaces supplémentaires tels qu' une salle de jeux de 13 m² et une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du soleil ou pour des soirées en plein air. Un garage et un cellier sont également disponibles pour répondre à vos besoins de stockage.
L'état général du bien, rénové à neuf avec des matériaux de qualité garantit un confort et une qualité de vie optimale.
Le DPE est classé C, informations à prendre en compte pour évaluer les performances énergétiques de la maison.
La maison est située dans un environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels qu'une crèche, des écoles maternelle et élémentaire, offrant un avantage certain pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.
Cette maison offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, confort et qualité de vie, dans un cadre agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 239,4 m2
- Surface habitable : 208,2 m2
- Surface terrain : 390 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (76,9 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- Salle de bains (14,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- dégagement 1 (6,3 m2)
- salle de jeux (12,7 m2)
- Degagement 1er etage (5,3 m2)
- Terrasse (8,0 m2)
- garage 1VL (16,4 m2)
- Cellier (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovation totale en 2021, toiture vegetalisée, isolation intérieure avec 75 mm de laine de roche et 150 mm de polystyrène pour l'extérieur. Des arbres vont être plantés pour briser la vue. L'étage a été repeint,les panneaux solaires vont être installés..
- Taxe foncière : 1414 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).