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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,98 m2 LAXOU - 54

Ref : 121172

880 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.98 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

LAXOU - Rue de l'Égalité

Appartement 3pièces - Résidence neuve

Découvrez ce bel appartement lumineux de 3pièces, offrant une jolie vue dégagée sur l'agglomération nancéienne.

La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Un grand balcon couvert, accessible depuis le séjour et une chambre, prolonge l'espace de vie en extérieur.

Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé.

Ce bien se situe dans une résidence achevée en 2025 disposant d'un ascenseur, véritable atout pour votre confort au quotidien.

Un parking couvert et sécurisé est inclus pour votre confort et tranquillité d'esprit.

Ce logement est proposé en dispositif Pinel (zone B1). Loyer respectant le plafond Pinel et locataire sélectionné selon les plafonds de ressources.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Deagagement piece wc salle fe vains (3,3 m2)
    • Séjour/ cuisine (29,5 m2)
    • Balcon (11,1 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée et ensoleillée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 747,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,84 €
    • Etablissement état des lieux : 203,94 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/05/2025

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