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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,45 m2 LAXOU - 54

Ref : 121194

560 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.45 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

LAXOU - Résidence Europe

Situé ente le boulevard de Hardeval et l'avenue de l'Europe, notre agence vous propose ce bel appartement de deux pièces.

Ce bien, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.

Le logement bénéficie d'une excellente isolation (doublage des murs intérieurs, triple vitrage).

Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ce bien est disponible à partir du 9 septembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 466,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,60 €
    • Etablissement état des lieux : 127,35 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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