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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 24,68 m2 NANCY - 54

Ref : 121195

490 €

par mois charges comprises

258 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 24.68 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Boulevard Albert 1er

Situé à proximité de la faculté des Lettres de Nancy, du Conservatoire et de l'IAE.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces en duplex situé au troisième étage d'un immeuble ancien.

Il comprend une entrée, un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains avec toilette.

Chauffage individuel électrique.

Le logement se libère le 24/09/2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Kitchenette (4,4 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Placard (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 271,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 197,44 €
    • Etablissement état des lieux : 74,04 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40212kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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