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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 NANCY - 54

Ref : 121203

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1270 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY QUARTIER DES TROIS MAISONS | APPARTEMENT F3

Au cœur du quartier des Trois Maisons à Nancy, découvrez cet appartement de 55 m² offrant un beau potentiel de valorisation.

Situé au 3 étage, il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Actuellement loué 558 € hors charges par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine.

Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ainsi que la présence d'un parking juste en face de l'immeuble, renforcent son attractivité.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement patrimonial à Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • placard 1 (0,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • placard 2 (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 68,9 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 838,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527,0 € et 2065,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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