Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63 m2 NANCY - 54
Ref : 121204
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NANCY QUARTIER DES TROIS MAISONS | APPARTEMENT F4
Au cœur du quartier des Trois Maisons à Nancy, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un beau potentiel de valorisation.
Situé au 3e étage, il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et un WC séparé.
Actuellement loué 643 € hors charges par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine.
Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ainsi que la présence d'un parking juste en face de l'immeuble, renforcent son attractivité.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement patrimonial à Nancy.
Au cœur du quartier des Trois Maisons à Nancy, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un beau potentiel de valorisation.
Situé au 3e étage, il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et un WC séparé.
Actuellement loué 643 € hors charges par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine.
Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ainsi que la présence d'un parking juste en face de l'immeuble, renforcent son attractivité.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement patrimonial à Nancy.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- placard 1 (0,4 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Dressing (8,9 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- placard 2 (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, WC , double vitrage , + rafraichissement
- Charges / mois : 74,8 €
- Taxe foncière : 965 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 914,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1424,0 € et 1926,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
