Appartement à vendre 3 pièces - 117,57 m2 ESSEY LES NANCY - 54
319 000 €
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Description
Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de 117 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d'Essey-lès-Nancy, commune prisée de la métropole nancéienne.
Emplacement idéal : à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Pasteur, offrant un accès direct et rapide au centre-ville de Nancy grâce au trolley.
L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre. Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, assurent confort et intimité. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que de plusieurs balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Ce bien rare à la vente est complété par deux garages privatifs et une cave.
Atouts supplémentaires :
Volumes généreux
Agencement soigné et fonctionnel
Quartier calme avec toutes les commodités à proximité immédiate : transports, commerces, écoles...
Une opportunité unique d'allier qualité de vie, confort et praticité au quotidien.
Contact : Julie PAGNOTTA
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,6 m2
- Surface habitable : 117,6 m2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1906 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 2276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1586,0 € et 2146,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).