Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,40 m2 NANCY - 54
Ref : 121227
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COUP DE COEUR ASSURE !
A moins de 3 min à pieds d'ARTEM.
SUPERBE appartement idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Il offre une GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie et la possibilité d'avoir deux JOLIES chambres.
La cuisine est très AGREABBLE et la salle de bains MAGINIFQUES.
Ce bien est une véritable pépite dans un secteur très recherché à deux pas du TRAM et des commerces.
Le quartier est très animé, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés, boucher et des boulangerie . Vous trouverez également des restaurants et des cafés pour sortir ou prendre un repas rapide. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de l'université du Campus ARTEM. Pour les loisirs, vous pourrez vous détendre dans les parcs et jardins voisins, ou vous adonner à des activités sportives dans les salles de sport à proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.
A moins de 3 min à pieds d'ARTEM.
SUPERBE appartement idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Il offre une GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie et la possibilité d'avoir deux JOLIES chambres.
La cuisine est très AGREABBLE et la salle de bains MAGINIFQUES.
Ce bien est une véritable pépite dans un secteur très recherché à deux pas du TRAM et des commerces.
Le quartier est très animé, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés, boucher et des boulangerie . Vous trouverez également des restaurants et des cafés pour sortir ou prendre un repas rapide. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de l'université du Campus ARTEM. Pour les loisirs, vous pourrez vous détendre dans les parcs et jardins voisins, ou vous adonner à des activités sportives dans les salles de sport à proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée/ jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 745 €
- Charges de copropriété : 560 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
