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Immeuble à vendre 184 m2 NANCY - 54

Ref : 121233

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1173 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 184.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy-Place des Vosges/Avenue du Général Leclerc...

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé sur Nancy, il comprend un local commercial en rez-de-chaussée et 3 appartements de type F3 avec 2 chambres aux étages supérieurs.

L'appartement du dernier étage nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique. Une révision de toiture est aussi à prévoir, des devis sont à votre disposition à l'agence.

Le rapport locatif annuel quand tous les appartements sont loués est de 25 392€ hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4447,0 € et 6017,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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