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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,72 m2 NANCY - 54

Ref : 121256

850 €

par mois charges comprises

269 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.72 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Boulevard de la Mothe

À louer Appartement 3 pièces dans résidence récente avec ascenseur.

Situé à proximité immédiate du Kinépolis, dans une résidence construite en 2021, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son confort et sa situation.

Au 2e étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 62 m². Le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 7 m².

Deux chambres, toutes deux avec accès à un second balcon de 7 m², offrent un espace nuit bien distinct.

Un dégagement avec penderie, une salle de douche moderne avec vasque, un toilette séparé et un cellier privatif situé sur le même palier complètent ce bien.

Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble est inclus.

Le chauffage, raccordé au réseau urbain, est compris dans les provisions sur charges.

Ce logement est éligible au dispositif PINEL, sous conditions de ressources du locataire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 678,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,76 €
    • Etablissement état des lieux : 185,16 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)869kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/08/2025

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