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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,80 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 121260

525 €

par mois charges comprises

270 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.8 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

VANDOEUVRE - Rue du Docteur Roux

Situé à proximité du Campus ARTEM, du parc Sainte Marie et du Château du Chamois.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un toilette.

Chauffage individuel au gaz.

Le logement est disponible à partir du 31/08/2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bain +WC (3,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 503,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,40 €
    • Etablissement état des lieux : 137,40 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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