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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,03 m2 NANCY - 54

Ref : 121265

635 €

par mois charges comprises

269 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.03 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY rue du Sergent Blandan

Situé face au Campus ARTEM et à proximité du pôle Thermal de Nancy ainsi que de toutes les commodités.

Notre agence vous propose un appartement en duplex de 3 pièces au dernier étage d'un immeuble ancien.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage individuel au gaz.

Le logement est disponible à partir du 1er Novembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (4,4 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre 2 (4,5 m2)
    • Sdb (3,3 m2)
    • Debarras (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 517,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,24 €
    • Etablissement état des lieux : 141,09 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19440kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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