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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,34 m2 NANCY - 54

Ref : 121285

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1185 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.34 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Nancy Fac des Lettres - À deux pas de la gare, découvrez ce 3 pièces lumineux de 56 m² niché dans un quartier calme et entouré de verdure. Il offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine séparée et une salle de bain.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur la ville et la proximité immédiate des transports, écoles et commodités.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : SdB
  • Charges / mois : 186,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27960kWh/m2.ankg CO2/m2.an272,03 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

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