Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,88 m2 NANCY - 54
Ref : 121294
365 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 342000€
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Description
Nancy Secteur Isabey
Appartement de charme de 108 m² avec terrasse et parkings
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet et son fort potentiel.
D'une surface habitable de 108 m², il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une terrasse de 34 m², actuellement couverte d'une véranda (à rénover ou à déposer), offre un bel espace extérieur où il sera agréable de profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement, d'une buanderie, de deux caves et d'une mansarde, autant d'espaces pratiques et appréciables au quotidien.
Idéalement situé dans un quartier recherché et bien desservi, à quelques minutes à pied de la gare de Nancy, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce logement à rafraîchir vous permettra de le personnaliser selon vos goûts, pour en faire un lieu de vie à votre image.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur de Nancy, dans un environnement alliant caractère, confort et praticité.
Appartement de charme de 108 m² avec terrasse et parkings
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet et son fort potentiel.
D'une surface habitable de 108 m², il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une terrasse de 34 m², actuellement couverte d'une véranda (à rénover ou à déposer), offre un bel espace extérieur où il sera agréable de profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement, d'une buanderie, de deux caves et d'une mansarde, autant d'espaces pratiques et appréciables au quotidien.
Idéalement situé dans un quartier recherché et bien desservi, à quelques minutes à pied de la gare de Nancy, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
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Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur de Nancy, dans un environnement alliant caractère, confort et praticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,6 m2
- Surface habitable : 106,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle à manger (16,5 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Terrasse (33,8 m2)
- Buanderie + chaufferie (17,8 m2)
- Atelier 1 (14,8 m2)
- chambre de bonne (14,1 m2)
- chambre de bonne (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1746 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
