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Maison à vendre 4 pièces - 132,91 m2 ST NICOLAS DE PORT - 54

Ref : 121379

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 4 pièces - 132.91 m2 - ST NICOLAS DE PORT - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Maison familiale à vendre à Saint-Nicolas-de-Port Lumineuse et spacieuse

Au cœur de la charmante commune de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison pleine de potentiel est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, ainsi que d'une terrasse de 21 m², parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison combine praticité et confort. Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de créer votre cocon idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,2 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • couloir 1 (5,5 m2)
    • couloir 2 (2,4 m2)
    • Terrasse (21,2 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Atelier (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31266kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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