Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,54 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54
Ref : 121410
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Spacieux appartement de 4 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy
Situé au 5eme étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 77 m² en excellent état offre de beaux volumes et un confort à vivre indéniable.
Et pour les investisseurs, une remarquable rentabilité locative.
Il se compose d'une pièce de vie centrale, spacieuse, conviviale et ensoleillée.
D'une grande cuisine séparée et équipée,
De trois chambres confortables,
D'une vaste salle d'eau et de toilettes séparées.
Un balcon de 6 m² vient compléter ce bien. Exposition idéale pour profiter des beaux jours!
Chauffage urbain collectif.
DPE : classe D.
La résidence dispose d'un ascenseur et se situe à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des universités.
Investissement locatif attractif : L'appartement était loué à des étudiants 425 € par chambre, soit une excellente rentabilité potentielle.
Surface habitable : 77 m²
Balcon : 6 m²
Un bien alliant espace, confort et le soleil dans chaque pièce!
Situé au 5eme étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 77 m² en excellent état offre de beaux volumes et un confort à vivre indéniable.
Et pour les investisseurs, une remarquable rentabilité locative.
Il se compose d'une pièce de vie centrale, spacieuse, conviviale et ensoleillée.
D'une grande cuisine séparée et équipée,
De trois chambres confortables,
D'une vaste salle d'eau et de toilettes séparées.
Un balcon de 6 m² vient compléter ce bien. Exposition idéale pour profiter des beaux jours!
Chauffage urbain collectif.
DPE : classe D.
La résidence dispose d'un ascenseur et se situe à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des universités.
Investissement locatif attractif : L'appartement était loué à des étudiants 425 € par chambre, soit une excellente rentabilité potentielle.
Surface habitable : 77 m²
Balcon : 6 m²
Un bien alliant espace, confort et le soleil dans chaque pièce!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Celier (2,7 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée et ensoleillée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1178 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julie
pagnotta
EI, agent commercial (RSAC 820409969)
