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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,90 m2 NANCY - 54

Ref : 121438

580 €

par mois charges comprises

294 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.9 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Hyper centre ville, Rue des Carmes,

Situé à proximité du Lycée Henri Poincaré, de la Gare de Nancy et de la T1 du réseau Stan.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces en duplex situé au deuxième étage d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien est disponible le 08/02/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (21,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 383,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279,20 €
    • Etablissement état des lieux : 104,70 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101,83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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