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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 48,24 m2 NANCY - 54

Ref : 121439

690 €

par mois charges comprises

294 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 48.24 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - rue des Ponts,

Situé à proximité de la Place Charles III, de la Gare de Nancy et du Lycée Henri Poincaré.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Chauffage individuel électrique.

Il sera disponible le 10/02/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (29,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radian electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 530,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,92 €
    • Etablissement état des lieux : 144,72 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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