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Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 121448

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1191 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - VILLERS LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Maison rénovée VILLERS-LES-NANCY

Située dans une petite rue calme proche de Nancy, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne, spacieux et confortable.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours.
Toujours au rdc, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Le 1er étage accueille 3 des 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée de baignoire, douche et WC.
Vous y trouverez également une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer un espace cinéma, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une terrasse d'environ 20m².

Pour compléter le tout : un garage fermé, une buanderie, du confort, du calme et des prestations soignées dans chaque espace.

Une maison prête à vivre, rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Salon/SAM (47 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salle deau (4,0 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • salle de jeux (29 m2)
    • dégagement 2 (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre avec dressing (21 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle de bain +WC (6,9 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sonja woerlen EI, agent commercial (RSAC 904431814)

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