CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Immeuble à vendre 179 m2 NANCY - 54

Ref : 121459

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1194 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 179.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

À vendre à Nancy dans le secteur Pichon un immeuble entièrement rénové comprenant quatre appartements de 40 à 45 m². Le rez-de-chaussée peut bénéficier d'un jardin privatif, un véritable atout pour optimiser la valeur locative. Une cave est également présente dans l'immeuble. Trois appartements sont actuellement libres et prêts à être loués, tandis qu'un logement est déjà occupé, garantissant un revenu immédiat.

L'ensemble a été rénové. Le quartier Pichon est apprécié pour son cadre de vie, sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles et l'hyper-centre, offrant un potentiel locatif très attractif.

Cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur recherchant un bien clé en main dans un emplacement stratégique.

Prix de vente 325000 €

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas durand EI, agent commercial (RSAC 987475290)

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