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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,94 m2 NANCY - 54

Ref : 121462

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1221 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.94 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

Studio cosy au cœur de Nancy Emplacement privilégié

Situé en plein centre-ville, ce studio séduit par son emplacement recherché dans un quartier dynamique et vivant. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels, il offre un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun accessibles à pied facilitent tous vos déplacements, tandis que les espaces verts alentour invitent à la détente et aux balades.

Un pied-à-terre idéal pour y vivre ou un investissement stratégique au cœur de Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • salle deau (9,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage bois
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1056 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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