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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,60 m2 NANCY - 54

Ref : 121483

485 €

par mois charges comprises

295 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.6 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Grand Verger, rue de Paris

Situé à proximité de la Faculté des Lettres de Nancy et de la Gare de Nancy.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces situé au premier étage d'un immeuble ancien.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette.

Chauffage individuel au gaz.

Le logement est disponible à compter du 05/03/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 445 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 413,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,80 €
    • Etablissement état des lieux : 112,80 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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