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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,60 m2 NANCY - 54

Ref : 121552

510 €

par mois charges comprises

298 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.6 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Science Po, Rue de l'Abbé Grégoire

Situé proche de la Place des Vosges et à proximité des transports en communs et de toutes commodités.

Notre agence vous propose un appartement de deux pièces en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.

Une cour privative complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Le bien est disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150 l

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 446,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324,80 €
    • Etablissement état des lieux : 121,80 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39515kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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