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Appartement F4 à louer 4 pièces - 82 m2 NANCY - 54

Ref : 121559

817 €

par mois charges comprises

298 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 82.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY - Quai de la Bataille, Rue de Nabécor

Notre agence vous propose un appartement meublé de quatre pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.
Installé au 7 étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon et un séjour donnant accès à un balcon.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur un coin repas et dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.

Appartement disponible à partir du 20 février 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • placard 3 (0,7 m2)
    • salle 2 bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Coin repas (8,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • placard 4 (0,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 167 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 676,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,30 €
    • Etablissement état des lieux : 258,96 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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