CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,72 m2 NANCY - 54

Ref : 121602

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1211 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.72 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Joël Pierre Immobilier
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Description

NANCY au coeur de la Vieille Ville...

Idéalement situé dans le centre historique de Nancy, sur la magnifique Place Saint-Epvre, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et par son authenticité.

Situé dans un immeuble ancien, ce bien de 2 pièces se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau avec toilette.

Le chauffage est assuré par un système individuel électrique.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité location AIRBNB) au cœur du patrimoine nancéien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + dégagement (10,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine ouverte (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)825kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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