Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 NANCY - 54
Ref : 121630
148 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Idéalement situé à Nancy, secteur Quai de la Bataille / Rue de Nabécor, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 7 étage avec ascenseur, offrant luminosité, confort et une vue dégagée.
Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un accès immédiat aux transports en commun, commerces et principaux axes autoroutiers.
L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un espace repas convivial et dispose également d'un cellier pratique pour le rangement.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa fonctionnalité.
Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un accès immédiat aux transports en commun, commerces et principaux axes autoroutiers.
L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un espace repas convivial et dispose également d'un cellier pratique pour le rangement.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa fonctionnalité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m2)
- Placard (0,6 m2)
- placard 2 (0,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (20,3 m2)
- Séjour (10,4 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- placard 3 (0,7 m2)
- salle 2 bain (3,6 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Coin repas (8,4 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- placard 4 (0,9 m2)
- Cellier (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
balcon et square
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 1721 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 387
- Charges courantes par an : 2841,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
